Steeds duurder, steeds minder keuze. Appartementen te huur verdwijnen uit Poolse steden

[Lech]

Steeds duurder, steeds minder keuze. Appartementen te huur verdwijnen uit Poolse steden

Een woonwijk in Skaryszewski Park (02/05/2013 Warschau. Skaryszewski Park vanuit vogelperspectief. Foto: Adam Stępień / Agencja Wyborcza.pl)

De toestroom van honderdduizenden vluchtelingen uit Oekraïne verhoogde de belangstelling voor huurappartementen in de grootste Poolse steden. - Maar nu betreden ook degenen die niet voldoende kredietwaardig zijn om een ​​appartement te kopen de huurmarkt, constateren analisten. Huren wordt steeds duurder en de keuze op de markt wordt steeds kleiner.

In slechts een maand tijd stegen de huurprijzen voor een appartement in Warschau met 7-8 procent. Volgens de gegevens van het Nieruchomości-online.pl-portaal moest je op 17 februari gemiddeld minder dan 2,2 duizend PLN betalen voor een studio-appartement. PLN per maand, en op 16 maart - bijna 2,4 duizend. Tweekamerappartementen stegen van 3,2 duizend naar ruim 3,4 duizend. PLN, driekamerappartementen - van iets meer dan 4,9 tot meer dan 5,3 duizend.

Zulke grote prijsstijgingen op zo'n grote huizenmarkt als Warschau zijn een ongewoon fenomeen. Maar niet speciaal. De huren voor flats in Łódź stegen ook nog meer - studio's stegen van minder dan 1,7 duizend. tot bijna 1,9 duizend, dus ruim 12 procent, en driekamerappartementen - van minder dan 2,6 tot ruim 3 duizend. per maand, ofwel bijna 17 procent.



https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7 ... 1-L.1.duzy

[JanTorun]

Oekraïne is m.i.z. niet alleen de oorzaak, veel 'kopers' wachten op een dalende markt met lagere prijzen. Net zo dat de stijgende rente een reden kan om de woning uit de rent-boom te kijken, die beweging is er zeker al een half jaar. Wat is deze media-opinie waard als eind vorig jaar men nog voorspelde dat de huurmarkt in zou storten, niemand kan voorspellen waar dit eindigt!

Warszawa wordt teveel als ijkpunt gezien, wat niet helemaal juist is. Een stad met een groot potentieel aan werk zal altijd een woonmarkt hebben tegen hogere prijzen, daarom is het zeer nuttig naar de wegenaanleg, nu en in de toekomst, te kijken. Misschien kan u tegen een lagere aankoopprijs op redelijke afstand toch alle nutsvoorzieningen bereiken, is een afweging in tijd een kilometers! Die tijd en km moet u wel meerekenen in de uiteindelijke beslissing, het zijn ook kosten!

Bedenk hierbij dat appartementen boven de 100 m2 moeilijker te verkopen zijn, een indicatie dat de woonmarkt nerveus is! Bouwbedrijven participeren hierop door kleinere eenheden te bouwen en minder m2 per appartement. Even een woning kopen in Polen is er niet meer bij, die tijd komt ook niet meer terug.

Succes.