Gegevens uit winkelcentra bieden een positieve verrassing: Polen kopen meer dan verwacht tijdens de recessie

Info uit de Poolse kranten, t.v., etc. kan hier geplaatst worden.
Lech
Berichten: 4935
Lid geworden op: vr aug 19, 2011 12:30 pm

Gegevens uit winkelcentra bieden een positieve verrassing: Polen kopen meer dan verwacht tijdens de recessie

Bericht door Lech » di mei 26, 2020 5:01 am

Gegevens uit winkelcentra bieden een positieve verrassing: Polen kopen meer dan verwacht tijdens de recessie
Afbeelding
Bonarka City Center w Krakowie (fot. Jakub Dąbrowski / Agencja Gazeta)

Klanten blijven naar ons toe komen. Wie binnenkomt, koopt iets. De donkerste scenario's zijn niet uitgekomen. En trouwens, het zal gemakkelijker zijn na de tweede pandemie. Omdat we zullen leren ermee om te gaan ', zegt Marek Noetzel, bestuurslid van NEPI Rockcastle, dat eigenaar is van twaalf winkelcentra in Polen.


Piotr Miączyński: Een paar jaar geleden zei u: "Als ik het Westen en zelfs onze zuiderburen zou benijden, zouden het de echte winkelstraten zijn. Ik zou graag willen dat de handel terugkeert naar Nowy Świat, Krakowskie Przedmieście en Chmielna in Warschau '. Paradoxaal genoeg kan je wens nu uitkomen.

Marek Noetzel, lid van de raad van bestuur van NEPI Rockcastle *: Een dergelijke mogelijkheid bestaat niet. Mijn wens blijft slechts een wens. Om twee fundamentele redenen. De winkelstraten hebben bepaalde katalysatoren die hen aandrijven. Het krachtigste is toerisme.

En toerisme heeft de handel in Europa nu niet meer gestuwd.

Er is dus niet alleen geen kans voor de wedergeboorte van winkelstraten in Poolse steden, maar ik maak me ernstige zorgen of de straten die ik in Praag of Boedapest bewonderde, zullen overleven.

Ik wil hieraan toevoegen dat in de Parizska-straat - dit is een prestigieuze straat met dure merken in Praag - 80% van de omzet wordt gegenereerd door toeristen.

Waar zijn de toeristen? Wanneer komen ze terug?

En de tweede fundamentele reden waarom er in Polen geen echte winkelstraten zullen zijn, is de eigendomsstructuur van onroerend goed. Een deel van het pand op dergelijke plaatsen is eigendom van de gemeente of de staatskas, sommige zijn in particuliere handen, dus het is moeilijk om ze te combineren, het is moeilijk om er gebieden op te creëren die geschikt zijn voor verstandige commercialisering.

Dus winkels uit de centra verhuizen niet naar de winkelstraten, die nu een veiliger plek lijken te zijn voor mensen om te winkelen?

Nee. Wat waarderen mensen in galerijen? Het feit dat het schone kamers met airconditioning zijn - en het weer dat we in Polen hebben, is wat we hebben. Het feit dat ik vrij kan parkeren of gemakkelijk te bereiken is met het openbaar vervoer, omdat de centra zich meestal op mooie, goed bereikbare plaatsen bevinden.

Huurders zien het anders: "De winkelcentra die we ons herinneren zijn weg. Het wordt nu anders."

- Ik denk dat dit zinnen zijn die herhaald worden om een ​​fundamentele verandering in de relatie tussen verhuurders en huurders te forceren. Als iemand me twee weken na de heropening van de winkelcentra zegt dat commerciële centra spooksteden zijn, dat de winkelcentra niet hetzelfde zijn en nooit meer zullen zijn, dan ben ik het er gewoon niet mee eens.
Klanten blijven naar ons toe komen. Galerijen werden niet, zoals iemand het uitdrukte, atrofisch. De donkerste scenario's zijn niet uitgekomen. Geruchten over onze spreekwoordelijke dood zijn zeker voorbarig.

ławomir Łoboda, vice-president van LPP-kledingbedrijf, dat de merken Cropp, Sinsay, House, Mohito en Reserved omvat, sprak onlangs in "Wyborcza": "Mijn collega's van de galerij zeggen nu, weet je wat? We geven je een 50% korting. En ik weet dat dat veel is. En ik weet ook hoe moeilijk het voor hen is om zoiets aan te bieden. Ik antwoord dat ik helaas niet weet of het genoeg is. Misschien is het niet genoeg. "

- De grootste financiële last in galeries is de huur. Nu hebben we een discussie om ze aan te passen aan wat de nieuwe realiteit ons heeft geconfronteerd.

Ik wil echter benadrukken: nergens ter wereld - behalve in Polen - zijn de huurders vrijgesteld van enige kosten voor de tijd dat het winkelcentrum wordt gesloten.


zie het gehele verhaal: https://wyborcza.pl/7,173236,25973680,d ... poles.html

Plaats reactie